埼玉の「株式会社 鈴木」ではさまざまなお客様からご依頼をいただき、マンション、アパート、戸建住宅、オフィスビル、公共施設などの改修工事を行っています。お客様がオーナー様なのか、設計事務所様なのか、それとも管理会社様、管理組合様、建設会社様、住宅メーカー様なのか――それぞれの立場によって、建物への考え方や改修工事に求めるものは当然大きく違ってきます。
お客様が求めるものとは何なのか。当社では「改修工事をしてほしい」というご要望の先にある、“本当のニーズ”に的確におこたえできるよう、個々のお客様に対してきめ細かなサポートをしています。こちらのページでは、それぞれの立場のお客様に改修工事を通して当社がご提供できるメリットなどをご紹介します。
マンションやビルのオーナー様にとって、建物は収益を生む大切な資産です。しかしどのような建物でも、経年劣化による資産価値の低下は避けられません。建物の価値を維持していくには、適切な時期に適切な改修工事を行うことが必要です。改修方法によっては、価値を維持するだけでなく、新たな価値を創造することも可能。賃貸経営の収益性を高めていくために、当社へご相談ください。
当社では設計会社様のサポートもうけたまわっており、プランニングから施工内容の策定、実際の工事まで、一貫した施工監理を行います。改修工事全体の中で、設計事務所様の果たすコンサルタントとしての役割は非常に重要です。当社はその役割をしっかりと理解した上で、建物調査や建物診断、改修計画立案、施工業者の選定、建材選び、設計監理にいたるまで、強力にサポートいたします。
市場のニーズがめまぐるしく変化する時代を迎え、建物自体の用途を変更したり、不動産売買によってオーナー様がかわったりといったケースが増えてきています。それらのニーズに対応し、物件の価値を維持するためには、定期的なビルメンテナンスや改修工事が欠かせません。当社では管理会社様の改修目的を意識した上で、マネジメント計画を無駄なく進めるためのサポートを得意としています。
「建物の悩みをどこに相談すべきか」という点は、管理組合様にとって大きな課題ではないでしょうか。対応力や技術力の優れた業者をお探しなら、まずは当社にご相談ください。のべ6000件以上という豊富な施工実績を持つ当社は、プロの立場から理事会の運営や組合員様の理解・協力を得るための活動など、管理業務に対するアドバイスも可能です。また、自社監理のもとで協力会社のスタッフが施工するため、質の高い改修工事をお約束できます。
建設会社様や住宅メーカー様は、毎年多くの建物を世に送り出しています。そのため、アフターフォローの対象物件も年々増加し、メンテナンス業務が大きなウェイトを占めているのではないでしょうか？
「新築業務が忙しくて手が回らない」「調べてみたけど、不具合の原因が見つからない」「前に改修工事を依頼した会社が倒産してしまった」。このようなお悩みをお持ちの企業様は、当社にご相談ください。しっかりと調査した上で改修工事を行うことで不具合を根本的に解決し、お客様の業務を専門的見地からしっかりサポートいたします。
